Charmante maison 2 chambre avec jardin

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Description

🏡 Découvrez cette charmante maison de 75 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour ouvert sur la cuisine de ± 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables :
🛏️ Chambre 1 : ± 15,75 m²
🛏️ Chambre 2 : ± 11,80 m²

📦 Au deuxième étage, un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

🌿 La maison dispose d’un jardin offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

🔥 Système de chauffage: poêle à pellets.
📄 PEB : C
💶 RC : 306 €

🏠 Maison actuellement louée.

📞 Une opportunité à découvrir sans tarder !

Type de bien

Sous-type de transaction : Vente de gré à gré

Type de bien : Maison

Disponibilité : Selon le locataire

Adresse

Adresse : Rue du Centre 5 7012 Flénu

Prix

Prix demandé : 115.000,00€

Revenu cadastal : 306,00€

Général

Nombre de façades : 2

Etat du bâtiment : Fraîchement rénové

Intérieur

Chambres : 2

Surface chambre 1 : 15.75

Surface chambre 2 : 11.80

Nomdre de salles de douches : 1

Nomdre de toilettes : 1

Type de cuisine : Equipée

Autres pièces

Grenier

Perfomances énergétiques

Type de chauffage : Pellets

Classe énergétique : C

Numéro de référence CPEB : 20260428040031

PEB- Consommation énergétique par m² : 254 kWh/m².an

PEB- Emission de CO2 : 9 kg CO2/m².an