INFOS ET VISITES AU 0495/10 16 53
Dans le beau village de Nethen, venez découvrir cette ravissante villa coup de cœur avec piscine ! Elle vous séduira par ses nombreux atouts ! Bâtie sur une parcelle de 16 ares 36 centiares et offrant une surface habitable de +/- 215 m² + une annexe de 45 m² (garage + chaufferie ainsi qu'un second espace de 11,24 m²). Elle se compose comme suit : au rdc : hall d'entrée, salle de douche, beau séjour de 46 m² avec feu ouvert, un espace bar/salon de 23,50 m², une vaste chambre de 28 m², une cuisine équipée de 16 m² installée il y a 4 ans (taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (18 m², 17,57 m², 12,71 m² et 24 m²) dont une avec terrasse (offrant une superbe vue sur le jardin et la piscine) ainsi qu'une salle de bain de 10 m² (baignoire, double évier et wc). Beau et grand jardin exposé plein sud , châssis double vitrage, chauffage central au mazout, un véritable havre de paix , très bon cadre de vie, idéal pour les balades à pied et à vélo. A visiter sans tarder ! Prix indicatif 450.000€
In het prachtige dorp Nethen, kom en ontdek deze charmante villa met zwembad! Het zal u verleiden met zijn vele troeven! Gebouwd op een perceel van 16 are 36 centiares en biedt een woonoppervlakte van +/- 215 m² + een bijgebouw van 45 m² ( een garage + een stookruimte en een tweede ruimte van 11,24 m²). Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, douchekamer, mooie woonkamer van 46 m² met open haard, een bar/salon van 23,50 m², een grote slaapkamer van 28 m², een volledig ingerichte keuken van 16 m², 4 jaar geleden geïnstalleerd (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser). Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (18 m², 17,57 m², 12,71 m² en 24 m²), waarvan één met terras (met prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad) en een badkamer van 10 m² (bad, dubbele wastafel en toilet). Mooie en grote tuin op het zuiden, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een echte oase van rust .... Onmiddellijk bezoeken! aangegeven prijs 450.000€. INFO EN BEZOEKEN OP 0495/10 16 53
CPE : 400 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Sebastien Lezzeri
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| Mobile |
+498 360904
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info@evasion-immobiliere.be
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Construction
| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
à rafraîchir
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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Données financières
| Prix |
€ 450.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.383,00
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Confort
| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Mazout |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
1.636 m²
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| Surface habitable |
215 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
16,09 m²
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| Piscine |
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| Salle de séjour |
46 m²
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| Balcon |
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| Cheminée |
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| Garage |
21,45 m²
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| Terrasse |
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| Salle de bains |
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Étage 1
| Chambre |
18 m²
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| Chambre |
17,57 m²
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| Chambre |
12,71 m²
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| Chambre |
24 m²
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Étage 28
| Chambre |
18 m²
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Données EPC
| PEB |
400 kWh/m2/an
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| Réf PEB |
20220826016675
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| Label |
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| Émission CO² |
100 kg/m2/an
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