Maison À partir de € 450.000

R.d.Weert-Saint-Georges 75, 1390 Nethen
INFOS ET VISITES AU 0495/10 16 53  

Dans le beau village de Nethen, venez découvrir cette ravissante villa coup de cœur avec piscine ! Elle vous séduira par ses nombreux atouts ! Bâtie sur une parcelle de 16 ares 36 centiares et offrant une surface habitable de +/- 215 m² + une annexe de 45 m² (garage + chaufferie ainsi qu'un second espace de 11,24 m²). Elle se compose comme suit : au rdc : hall d'entrée, salle de douche, beau séjour de 46 m² avec feu ouvert, un espace bar/salon de 23,50 m², une vaste chambre de 28 m², une cuisine équipée de 16 m² installée il y a 4 ans (taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (18 m², 17,57 m², 12,71 m² et 24 m²) dont une avec terrasse (offrant une superbe vue sur le jardin et la piscine) ainsi qu'une salle de bain de 10 m² (baignoire, double évier et wc). Beau et grand jardin exposé plein sud , châssis double vitrage, chauffage central au mazout, un véritable havre de paix .... A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation de la propriétaire.

In het prachtige dorp Nethen, kom en ontdek deze charmante villa met zwembad! Het zal u verleiden met zijn vele troeven! Gebouwd op een perceel van 16 are 36 centiares en biedt een woonoppervlakte van +/- 215 m² + een bijgebouw van 45 m² ( een garage  + een stookruimte  en een tweede ruimte van 11,24 m²). Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, douchekamer, mooie woonkamer van 46 m² met open haard, een bar/salon van 23,50 m², een grote slaapkamer van 28 m², een volledig ingerichte keuken van 16 m², 4 jaar geleden geïnstalleerd (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser). Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (18 m², 17,57 m², 12,71 m² en 24 m²), waarvan één met terras (met prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad) en een badkamer van 10 m² (bad, dubbele wastafel en toilet). Mooie en grote tuin op het zuiden, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een echte oase van rust .... Onmiddellijk bezoeken! Bieden vanaf 450.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. INFO EN BEZOEKEN OP 0495/10 16 53

 
5 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 400 kWh/m²
1.636 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Sebastien Lezzeri
Mobile
+498 360904
E-mail
info@evasion-immobiliere.be

Construction

Etat général
à rafraîchir
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Données financières

Prix
À partir de € 450.000
RC (non indexé)
€ 1.383

Confort

Surfase terrain
1.636 m²
Surface habitable
215 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

5x Chambre
Cuisine
16,09 m²
Piscine
Salle de séjour
46 m²
Balcon
Cheminée
Garage
21,45 m²
Terrasse
Salle de bains

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Patrimoine protégé
Non renseigné

Données EPC

PEB
400 kWh/m²
Réf PEB
20220826016675
Label
peb valeur e
émission CO²
100 kg/m2/année

Téléchargements

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